Wo Mikropolitans erfolgreich geschäften

In der Mikropole kommen Menschen zusammen. Die Mikropolitans lassen Ideen, Wünsche und Lebenswelten zu etwas Grossem verschmelzen. Wer über Mittag in der Nähe Verpflegung und Bewegung findet, wer nach Feierabend noch einiges erledigen und flanieren kann, ist zufrieden an seinem Arbeitsplatz.

Arbeiten

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Eingangsbereich Büro
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Büroräumlichkeiten
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Büro
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Büro
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Medbase Büro
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Medbase Apotheke
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Florist
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Optiker
Büro
Mikropool - Kleinbüros
Retail

Büroangebot in der Mikropole.

Die Luft der Stadt, Kreativität im Alltag, ein inspirierendes Umfeld. Die Mikropole Mattenhof bietet an bester Lage den idealen Rahmen für attraktive Büroräume. Ein Erfolgsfaktor, denn zufriedene Mitarbeitende sind gut fürs Geschäft. Zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten ganz in der Nähe sorgen dafür, dass in der Mikropole die Work-Life-Balance stimmt.

Flexible Räume

Erfolgreiche Geschäfte verlangen Flexibilität. Das stellt Anforderungen an das Raumangebot. Die Mikropole und Matteo bieten Büroflächen für jedes Bedürfnis. Das Angebot reicht von kleinen Büroeinheiten bis zu grosszügigen Räumlichkeiten, wahlweise über mehrere Etagen.

Vorteilhafter Standort

Die Zentralschweiz und die Stadtregion Luzern haben sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Unternehmensstandort entwickelt. Die Steuerbelastung ist vergleichsweise moderat, das ansässige Personal bestens qualifiziert.

Fakten zum Büroangebot
  • total 17'500 Quadratmeter verfügbare Nutzfläche
  • Übergabe im Edelrohbau, individueller Ausbau der modernen, hellen Büroflächen möglich
  • flexible Grundrisse für frei einteilbare Mietfläche
  • geeignet für innovative Arbeitsplatzmodelle und Nutzungen
GebäudeGesamtfläche
Am Mattenhof 4 und 4A4'050 m2
Am Mattenhof 82'600 m2
Am Mattenhof 12 und 147'500 m2
Am Mattenhof 16A3'370 m2
Areal84121416Levels
Status
frei
teilweise vermietet
vermietet

Büroflächen

H-Nr.Etageverfügbare FlächeNettomietzinsBezugStatusFSMail
21*per sofort
22*per sofort
23*per sofort
24*per sofort
4 & 4A1195 m2*per sofort
4 & 4A2735 m2*per sofort
4 & 4A3*
81806 m2*per sofort
82857 m2*per sofort
83857 m2*per sofort
12 & 141*
12 & 142*
12 & 143*
12 & 144*
12 & 145*
16A1320 m2*August 2020
16A2610 m2*per sofort
16A3615 m2*per sofort
16A4615 m2*per sofort
16A5606 m2*per sofort
16A6325 m2*per sofort
* Preise auf Anfrage
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Fresenius Kabi

«Der Mattenhof als neuer Standort hat uns von Fresenius Kabi eine optimale Gestaltung der Büro- und Gemeinschaftsflächen erlaubt. Das Umfeld und auch die enge Anbindung an den ÖV sind modern und für unser Team wirklich motivierend. Mit Mobimo als Vermieter konnten wir bisher alle Anliegen zeitnah, flexibel und sehr professionell klären.»

Fresenius Kabi (Schweiz) AG

Mikropool - Einzel- und Teambüros in der Mikropole

Die Mikropole Mattenhof in Luzern Süd ist das ideale Umfeld für neue Ideen. Sie bietet auch Kleinunternehmen viel Inspiration. Mit ihrem städtischen Flair, dem vielfältigen Nutzungsmix, der lebhaften Nachbarschaft und dem interessanten Raumangebot. Im Gebäude Am Mattenhof 16a finden Intressierte im 1. Obergeschoss einen Bereich mit 11 Kleinbüros für flexible Nutzung. Der Mikropool ist die attraktive Büroumgebung für Einzelpersonen und kleine Teams.

Der kleine Pool für grosse Ideen

Zurückgezogen und selbständig, aufgeschlossen und interaktiv, so arbeiten Einzelpersonen und Kleinteams im Mikropool. Im eigenen Büro für sich, in der gemeinschaftlich genutzten Teeküche im Austausch mit anderen Mikropolitans. Mieterinnen und Mieter profitieren im Mikropool von der abwechslungsreichen Atmosphäre im neuen Quartier in Luzerns Süden. Und können sich dabei ganz auf die Verwirklichung ihrer Geschäftsideen konzentrieren. Die Büros verfügen über eine Nutzfläche von 15m2 bis 52m2.

Shared Services und moderner Ausbau

Die Ruhe für konzentriertes Arbeiten bringt der eigene Büroraum, Inspiration und Flexibilität ergeben sich aus dem dynamischen Umfeld und dem Angebot an Services zur gemeinsamen Nutzung. Die gemütliche Teeküche zum Beispiel. Der Neubau in der Mikropole Mattenhof bietet einen modernen und hochwertigen Ausbau. Alles ist bereit, Mieterinnen und Mieter können ab sofort einziehen, sich einrichten, ankommen und loslegen.

Ausstattung im Mikropool:
  • Teeküche zur Mitbenutzung
  • Hochwertige Toilettenanlage
  • Lagerflächen verfügbar
  • Doppelboden mit Teppichbelag
  • Elektro- und IT-Verkabelung
  • Lüftung

Factsheet Mikropool

Raumverfügbare FlächeMiete brutto (CHF pro Monat)
B152.2m21'880.-
B239.2m21'415.-
B315.0m2540.-
B414.8m2vermietet
B541.5m21'495.-
B620.1m2725.-
B720.1m2725.-
B841.5m2vermietet
B918.1m2vermietet
B1023.9m2vermietet
B1116.6m2600.-
L15.2m270.-
L25.4m272.-
L35.6m274.-

 

Haben Sie Interesse an einem Büro im Mikropool? Dann kontaktieren Sie uns.
Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die für Sie passende Lösung auf.

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Retailangebot in der Mikropole.

Das Miteinander gehört in der Mikropole nicht einfach nur dazu. Es macht die Mikropole aus. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitswelten zu Lebensräumen. Ankommen, durchstarten, mitgestalten – die Mikropole ist der Ort, wo Visionen ein Gesicht bekommen, Gestalt annehmen und weiterwachsen. Kunden sind auch in Nachbarn, Gäste sind auch Freunde. Anbieter sind auch Abnehmer. Und sie alle sind Mikropolitans.

Zentrumsnähe

Luzern Süd wird zum neuen Stadtteil, die Mikropole und Matteo Luzern bilden zusammen dessen Zentrum. In wenigen Minuten per Bus und S-Bahn in die Innenstadt. Und, noch wichtiger: Genauso schnell sind Berufs- und Freizeitpendler in der Mikropole. Es entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier.

Pendlerströme

Luzern Süd wird an Bedeutung gewinnen. Erwartet wird, dass nach Abschluss der Gebietsentwicklung täglich rund 15 000 Menschen in und um die Mikropole für eine abwechslungsreiche, pulsierende und urbane Atmosphäre sorgen werden.

Angebotsvielfalt

Anwohner, Pendler, Tagesbesucher, Nachtaktive, Einkäufer, Gourmets und Mikropolitans unterschiedlicher Art werden die Mikropole beleben. Rund um die Uhr. Retail- und Gewerbeanbieter treffen so auf vielseitige Kundschaft.

Fakten zum Retail-Angebot
  • total 3 600 Quadratmeter verfügbare Nutzfläche
  • flexible Grundrisse für innovative Shop-Konzepte
  • ausgezeichnete Visibilität
Gesamtflächen
GebäudeGesamtfläche
Am Mattenhof 4 und 4A  1 ’060 m2
Am Mattenhof 6  270 m2
Am Mattenhof 8  560 m2
Am Mattenhof 12 und 14  1'180 m2
Am Mattenhof 16A  530 m2
Areal684121416Levels
Status
frei
teilweise vermietet
vermietet

Retailflächen

H-Nr.Etageverfügbare FlächeNettomietzinsBezugStatusFSMail
20*per sofort
4 & 4A0von 100 bis 500 m2*per sofort
60*
80422 m2*per sofort
12 & 140von 54 bis 440 m2*per sofort
16A072 m2*per sofort
* Preise auf Anfrage
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«Der Mattenhof bietet alle Voraussetzungen, die wir uns für einen Café-Standort wünschen: Direkter Anschluss an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Arbeitsplätze und Wohnungen in unmittelbarer Nähe, passende gastronomische Vielfalt. Wir freuen uns, in diesem aufstrebenden Quartier zuhause zu sein.»

Bäckerei Hug