Wo Mikropolitans erfolgreich geschäften

In der Mikropole kommen Menschen zusammen. Die Mikropolitans lassen Ideen, Wünsche und Lebenswelten zu etwas Grossem verschmelzen. Wer über Mittag in der Nähe Verpflegung und Bewegung findet, wer nach Feierabend noch einiges erledigen und flanieren kann, ist zufrieden an seinem Arbeitsplatz.

Arbeiten

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Büro
Mikropool - Kleinbüros
Retail
Pop-Up gesucht

Büroangebot in der Mikropole.

Die Luft der Stadt, Kreativität im Alltag, ein inspirierendes Umfeld. Die Mikropole Mattenhof bietet an bester Lage den idealen Rahmen für attraktive Büroräume. Ein Erfolgsfaktor, denn zufriedene Mitarbeitende sind gut fürs Geschäft. Zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten ganz in der Nähe sorgen dafür, dass in der Mikropole die Work-Life-Balance stimmt.

Flexible Räume

Erfolgreiche Geschäfte verlangen Flexibilität. Das stellt Anforderungen an das Raumangebot. Die Mikropole und Matteo bieten Büroflächen für jedes Bedürfnis. Das Angebot reicht von kleinen Büroeinheiten bis zu grosszügigen Räumlichkeiten, wahlweise über mehrere Etagen.

Verschiedene Ausbaustufen

Im Mattenhof können wir Ihnen seit neustem zwei verschiedene Ausbaupakete anbieten. Jede Ausbaustufe kann selbst gewählt und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. So kann z.B. ein KMU den Ausbaustandart Midi wählen und erhält eine ausgebaute Fläche zu einem fairen Preis.

Vorteilhafter Standort

Die Zentralschweiz und die Stadtregion Luzern haben sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Unternehmensstandort entwickelt. Die Steuerbelastung ist vergleichsweise moderat, das ansässige Personal bestens qualifiziert.

Fakten zum Büroangebot
Areal 84121416 Levels
Status
frei
teilweise vermietet
vermietet

Büroflächen

H-Nr. Etage verfügbare Fläche Nettomietzins Bezug Status FS Mail
4 & 4A1195CHF 235.- m2/Jahrper sofort
4 & 4A2735CHF 235.- m2/Jahrper sofort
81806CHF 235.- m2/Jahrper sofort
82857CHF 235.- m2/Jahrper sofort
83857CHF 235.- m2/Jahrper sofort
16A3615CHF 235.- m2/Jahrper sofort
* Preise auf Anfrage
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Fresenius Kabi

«Der Mattenhof als neuer Standort hat uns von Fresenius Kabi eine optimale Gestaltung der Büro- und Gemeinschaftsflächen erlaubt. Das Umfeld und auch die enge Anbindung an den ÖV sind modern und für unser Team wirklich motivierend. Mit Mobimo als Vermieter konnten wir bisher alle Anliegen zeitnah, flexibel und sehr professionell klären.»

Fresenius Kabi (Schweiz) AG

Mikropool - Einzel- und Teambüros in der Mikropole

Die Mikropole Mattenhof in Luzern Süd ist das ideale Umfeld für neue Ideen. Sie bietet auch Kleinunternehmen viel Inspiration. Mit ihrem städtischen Flair, dem vielfältigen Nutzungsmix, der lebhaften Nachbarschaft und dem interessanten Raumangebot. Im Gebäude Am Mattenhof 16a finden Interessierte im 1. Obergeschoss einen Bereich mit 11 Kleinbüros für flexible Nutzung. Der Mikropool ist die attraktive Büroumgebung für Einzelpersonen und kleine Teams.

Der kleine Pool für grosse Ideen

Zurückgezogen und selbständig, aufgeschlossen und interaktiv, so arbeiten Einzelpersonen und Kleinteams im Mikropool. Im eigenen Büro für sich, in der gemeinschaftlich genutzten Teeküche im Austausch mit anderen Mikropolitans. Mieterinnen und Mieter profitieren im Mikropool von der abwechslungsreichen Atmosphäre im neuen Quartier in Luzerns Süden. Und können sich dabei ganz auf die Verwirklichung ihrer Geschäftsideen konzentrieren. Die Büros verfügen über eine Nutzfläche von 15m2 bis 52m2.

Shared Services und moderner Ausbau

Die Ruhe für konzentriertes Arbeiten bringt der eigene Büroraum, Inspiration und Flexibilität ergeben sich aus dem dynamischen Umfeld und dem Angebot an Services zur gemeinsamen Nutzung. Die gemütliche Teeküche zum Beispiel. Der Neubau in der Mikropole Mattenhof bietet einen modernen und hochwertigen Ausbau. Alles ist bereit, Mieterinnen und Mieter können ab sofort einziehen, sich einrichten, ankommen und loslegen.

Ausstattung im Mikropool:
  • Teeküche zur Mitbenutzung
  • Hochwertige Toilettenanlage
  • Lagerflächen verfügbar
  • Doppelboden mit Teppichbelag
  • Elektro- und IT-Verkabelung
  • Lüftung

Factsheet Mikropool I

Factsheet Mikropool II

 

Mikropole im 1. Obergeschoss 

Raum verfügbare Fläche Miete brutto (CHF pro Monat)
B1 52.2m2 vermietet
B2 39.2m2 1'450.-
B3 15.0m2 vermietet
B4 14.8m2 vermietet
B5 41.5m2 1'490.-
B6 20.1m2 725.-
B7 20.1m2 725.-
B8 41.5m2 vermietet
B9 18.1m2 vermietet
B10 23.9m2 vermietet
B11 16.6m2 vermietet
L1 5.2m2 vermietet
L2 5.4m2 vermietet
L3 5.6m2 70.-

 

Mikropole im 2. Obergeschoss

Raum verfügbare Fläche Miete brutto (CHF pro Monat)
B1 14.7m2 580.-
B2 14.9m2 580.-
B3 15.1m2 590.-
B4 15.3m2 590.-
B5 15.5m2 600.-
B6 22.4m2 vermietet
B7 20.0m2 750.-
B8 20.0m2 750.-
B9 22.4m2 vermietet
B10 15.5m2 vermietet
B11 15.2m2 vermietet
B12 14.9m2 580.-
B13 14.6m2 580.-
B14 14.5m2 vermietet
B15 14.8m2 vermietet
B16 15.0m2 590.-
B17 15.2m2 vermietet
B18 15.5m2 vermietet
B19 22.5m2 vermietet
B20 20.1m2 vermietet
B21 20.1m2 vermietet
B22 41.2m2 vermietet
L1 5.5m2 vermietet
L2 5.3m2 vermietet
L3 5.3m2 vermietet
L4 5.1m2 vermietet
L5 5.1m2 vermietet
L6 5.2m2 vermietet
L7 14.7m2 vermietet

 

Haben Sie Interesse an einem Büro im Mikropool? Dann kontaktieren Sie uns.
Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die für Sie passende Lösung auf.

Retailangebot in der Mikropole.

Das Miteinander gehört in der Mikropole nicht einfach nur dazu. Es macht die Mikropole aus. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitswelten zu Lebensräumen. Ankommen, durchstarten, mitgestalten – die Mikropole ist der Ort, wo Visionen ein Gesicht bekommen, Gestalt annehmen und weiterwachsen. Kunden sind auch in Nachbarn, Gäste sind auch Freunde. Anbieter sind auch Abnehmer. Und sie alle sind Mikropolitans.

Zentrumsnähe

Luzern Süd wird zum neuen Stadtteil, die Mikropole und Matteo Luzern bilden zusammen dessen Zentrum. In wenigen Minuten per Bus und S-Bahn in die Innenstadt. Und, noch wichtiger: Genauso schnell sind Berufs- und Freizeitpendler in der Mikropole. Es entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier.

Pendlerströme

Luzern Süd wird an Bedeutung gewinnen. Erwartet wird, dass nach Abschluss der Gebietsentwicklung täglich rund 15 000 Menschen in und um die Mikropole für eine abwechslungsreiche, pulsierende und urbane Atmosphäre sorgen werden.

Verschiedene Ausbaustufen

Im Mattenhof können wir Ihnen seit neustem zwei verschiedene Ausbaupakete anbieten. Jede Ausbaustufe kann selbst gewählt und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. So kann z.B. ein KMU den Ausbaustandart Midi wählen und erhält eine ausgebaute Fläche zu einem fairen Preis.

Angebotsvielfalt

Anwohner, Pendler, Tagesbesucher, Nachtaktive, Einkäufer, Gourmets und Mikropolitans unterschiedlicher Art werden die Mikropole beleben. Rund um die Uhr. Retail- und Gewerbeanbieter treffen so auf vielseitige Kundschaft.

Fakten zum Retail-Angebot
  • Übergabe im erweiterten Grundausbau oder Ausbaustufe Midi   
  • flexible Grundrisse für innovative Shop-Konzepte
  • ausgezeichnete Visibilität
Areal 684121416 Levels
Status
frei
teilweise vermietet
vermietet

Retailflächen

H-Nr. Etage verfügbare Fläche Nettomietzins Bezug Status FS Mail
8EG144CHF 300.- m2/Jahrper sofort
8EG422CHF 300.- m2/Jahrper sofort
4 & 4AEG260CHF 300.- m2/Jahrper sofort
* Preise auf Anfrage
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«Der Mattenhof bietet alle Voraussetzungen, die wir uns für einen Café-Standort wünschen: Direkter Anschluss an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Arbeitsplätze und Wohnungen in unmittelbarer Nähe, passende gastronomische Vielfalt. Wir freuen uns, in diesem aufstrebenden Quartier zuhause zu sein.»

Bäckerei Hug

Schlage Dein Zelt in der Mikropole auf

In der Mikropole Mattenhof ist noch Platz. Wir suchen kreative Ideen und überraschende Konzepte zur Zwischennutzung unserer Gewerbeflächen im aufstrebenden Stadtteil Luzern Süd. Alles ist möglich. Beweise Mut und schlage dein Zelt in der Mikropole auf.

Alle weiteren Informationen kannst Du nachstehendem Flyer entnehmen. 

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Flyer Zwichennutzung Mattenhof